Domy na sprzedaż Kłodzko

Opis oferty

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny i luksusowy
dom położony na działce o łącznej powierzchni 4434 mkw. 
Nieruchomość usytuowana jest na obrzeżach Kłodzka, gdzie z górnej
kondygnacji budynku  rozpościera się panorama na zabytkowy rynek 
oraz Twierdzę Kłodzką. Budynek mieszkalny został zaprojektowany
jako rozłożysty parterowy dom z poddaszem użytkowym , ze
szczególną dbałością o jego wygląd zewnętrzny oraz
funkcjonalność. 
Na parterze budynku o powierzchni 288 mkw usytuowany jest duży
przestronny salon, który został podzielony na cztery strefy .
Pierwsza strefa to strefa kominkowa, wyposażona w kominek  z
wymuszonym obiegiem ciepłego powietrza do wszystkich pomieszczeń ,
druga wypoczynkowa połączona z wyjściem na taras, trzecia strefa
telewizyjna oraz strefa w której znajduje się zabudowa kuchenna w
pełni wyposażona w sprzęt AGD wraz z jadalnią. Na tym poziomie
znajduje się hol prowadzący do  4 sypialni  z dużymi oknami, 2
łazienek  w tym jedna w formie pokoju łazienkowego. Klatka
schodowa  z drugim wejściem  do budynku i  kotłownia. Korytarz
połączony jest z dwustanowiskowym garażem.  Cały parter budynku
posiada ogrzewanie podłogowe, drewniane okna firmy Welet i
zaopatrzone są w automatycznie opuszczane rolety. 
Druga kondygnacja o powierzchni 135mkw , to salon z aneksem kuchennym
, trzy sypialnie, łazienka oraz oddzielna toaleta. Budynek został
wybudowany z ytongu w 2000 roku oraz ocieplony styropianem,
zaopatrzony jest w gruntową pompę ciepła, solary ze zbiornikiem 
wody co sprawia , że jest on  ekonomiczny w użytkowaniu. Drugie
drzwi wejściowe , sprawiają że pierwsza i druga kondygnacja budynku
jest niezależna. 
Nieruchomość składa się z dwóch działek na jednej z nich
usytuowany jest budynek mieszkalny z wybrukowanym dużym  podjazdem
parkingowym  oraz chodnikiem prowadzącym do głównych drzwi
wejściowych. Na tej działce usytuowany  jest  także pięknie
zaprojektowany ogród z oczkiem wodnym. Druga działka jest po
obwodzie obsadzona tujami i murawą trawnikową. Cała nieruchomość
została ogrodzona w większości murowanym płotem a wjazd do
nieruchomości zaopatrzony jest w automatycznie rozsuwaną bramą.
Nieruchomość zaopatrzona jest w duży zbiornik na deszczówkę ,
który to zbiornik , jest zintegrowany z systemem nawadniania ogrodu.
Posesja posiada monitoring oraz system alarmowy. 

Kłodzko to urokliwe miasto. Znajduje się w otoczeniu malowniczych
gór i pięknej przyrody. Miasto leży nad rzeką Nysą Kłodzką i
jest otoczone pasmami górskimi, takimi jak Góry Bardzkie, Góry
Stołowe i Góry Złote. Kłodzko to miasto o bogatej historii, które
sięga średniowiecza. Zamek Kłodzki, usytuowany na wzgórzu, jest
jednym z największych zamków w Polsce i jednym z głównych punktów
turystycznych miasta. Inne zabytki, które warto odwiedzić, to m.in.
Katedra św. Jana Chrzciciela, Ratusz z XVI wieku, Twierdza Kłodzka,
Kościół św. Wojciecha oraz liczne kamienice i zabytkowe budowle.
Miasto Kłodzko oferuje również wiele atrakcji przyrodniczych i
rekreacyjnych czy też dwie duże galerie handlowe. W okolicy
znajdują się piękne szlaki turystyczne, które umożliwiają piesze
wędrówki po górach i malowniczych dolinach. Warto odwiedzić Park
Narodowy Gór Stołowych, gdzie można podziwiać unikalne formacje
skalne, w tym słynny Szczeliniec Wielki.
Kłodzko od słynnego uzdrowiskowego miasta Kudowa-Zdrój dzieli
jedynie 35km.

Zapraszamy do bezpłatnej prezentacji .

Co zyskujesz kupując z Kancelarią Nieruchomości Bonum
- otaczamy opieką klienta przez cały proces sprzedaży i zakupu
nieruchomości
- zapewniamy opiekę prawną i notarialną
- pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego – współpracujemy z
doradcą kredytowym
- dla niezmotoryzowanych zapewniamy dojazd z biura Bonum do
interesującej klienta nieruchomości
- bezpłatną prezentację nieruchomości

A przede wszystkim miłą i profesjonalną obsługę
Zapraszamy do kontaktu
Kancelaria Nieruchomości Bonum
ul. Armii Krajowej 1
57- 200 Ząbkowice Śląskie
tel. 577 283 109
Oddział Kłodzko
Ul. Okrzei 4
57 -300 Kłodzko

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie
zapytaj jakie są warunki współpracy z naszą kancelarią  oraz, co
w związku ze współpracą, zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów Sprzedających, a często także
na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez
podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności
pracownika Kancelarii Nieruchomości Bonum
Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji,
zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz
złożeniu podpisu na formularzu potwierdzenie prezentacji.
 

Nr. Licencji : 25980 
Nota prawna
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4
lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43
poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań,
kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów
opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i
stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe
i graficzne są własnością Bonum Kancelaria Nieruchomości. 

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 80.20; EK - końcową (kWh/m2*rok):
48.20; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 60.30;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 76.47;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)