Domy na sprzedaż Kłodzko

Opis oferty

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Luksusowy Dom Premium – na sprzedaż nieruchomość dwurodzinna, z
dwoma wejściami i minimalnymi kosztami eksploatacji, będący
adaptacją projektu autoryzowanego przez renomowane biuro projektowe z
Arizony, USA, położony przy ul. Mickiewicza w Kłodzku, w
województwie dolnośląskim.

Ten wyjątkowy dom z dwoma niezależnymi wejściami – na parter i na
poddasze – to idealne rozwiązanie dla dużych rodzin, które cenią
sobie prywatność i funkcjonalność. Górna kondygnacja doskonale
sprawdzi się jako stylowy apartament gościnny lub przestrzeń dla
osób szukających miejsca na działalność gospodarczą. Na terenie
prezentowanej działki można wybudować kolejny dom, co znacząco
zwiększa możliwości tej nieruchomości. To miejsce z potencjałem,
które pozwala na elastyczne dostosowanie do potrzeb mieszkańców.
dom jest praktycznie bezkosztowy – średnie miesięczne rachunki za
wodę i prąd wynoszą poniżej 250 zł, co w tej wielkości domu
stanowi bardzo niską kwotę.

1) Parametry nieruchomości
- powierzchnia działki: 4426 m², nr 97 i 98,
- powierzchnia użytkowa domu: parter 236,8 m², poddasze użytkowe
111,2 m²,
- powierzchnia całkowita domu: parter 288 m², poddasze 111,2 m²,
- dojazd: utwardzona droga gminna,
- rok budowy: 2002.

2) Rozkład i wyposażenie: dom oferuje przemyślaną przestrzeń o
wysokim standardzie wykończenia i z licznymi udogodnieniami:
PARTER: przestronny salon z wyjściem na taras od strony zachodniej,
wyposażony w markizę. Salon z kominkiem z systemem nawiewu ogrzewa
wszystkie pomieszczenia na parterze. Elegancka kuchnia w formie aneksu
w zabudowie, trzy sypialnie, dwie łazienki (wanna z hydromasażem,
prysznic, umywalka, WC i bidet), pomieszczeni gospodarcze z pralnią,
pomieszczenie biurowe do pracy przy wejściu.
PODDASZE: niezależna część mieszkalna z osobnym wejściem, idealna
jako apartament dla rodziny wielopokoleniowej. Trzy komfortowe
sypialnie, garderoba, łazienka (wanna, WC, bidet, dwie umywalki),
dodatkowa oaleta, strych na półpiętrze,
GARAŻ: dwustanowiskowy, w bryle budynku.

3) Dodatkowe udogodnienia i informacje o nieruchomości:
- pięknie zagospodarowany ogród z oczkiem wodnym i drewnianą wiatą
na spotkania,
- ogrodzenie całej posesji, brama wjazdowa na pilota, dodatkowe
miejsca parkingowe,
- fotowoltaika o mocy 10 kW, zbiornik na wodę (10 m²) wkopany w
ziemię z pompą do automatycznego podlewania
ogrodu,
- centralny odkurzacz na parterze, rolety zewnętrzne, mechaniczna
wentylacja z odzyskiem ciepła.
- monitoring i system alarmowy, pompa ciepła, możliwość ogrzewania
kominkiem z nadmuchem rozprowadzonym w pomieszczeniach na parterze,
- dach domu jest wielospadowy, pokryty został dachówką betonową,
- w całym budynku zamontowane zostały okna drewniane,
- od strony tarasu markiza elektryczna.

4) Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie pompą ciepła.

5) Lokalizacja: dom położony jest na terenie niezalewowym w Kotlinie
Kłodzkiej:
- 800 m od centrum, 10 km do Polanicy-Zdroju, 18 km do przejścia
granicznego w Złotym Stoku,
- 25 km do popularnego ośrodka narciarskiego w Zieleńcu, 1,5 godziny
jazdy do Wrocławia,
- otoczenie pełne malowniczych szlaków, tras rowerowych i atrakcji
turystycznych.
______________________________________________

Zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej
nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej
prezentacji.
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
______________________________________________

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.