Domy na sprzedaż Kłodzko

Opis oferty

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Luksusowy Dom Premium – na sprzedaż nieruchomość dwurodzinna, z
dwoma wejściami i minimalnymi kosztami eksploatacji, będący
adaptacją projektu autoryzowanego przez renomowane biuro projektowe z
Arizony, USA, położony przy ul. Mickiewicza w Kłodzku, w
województwie dolnośląskim.

Ten wyjątkowy dom, z dwoma niezależnymi wejściami – na parter i
na poddasze – to idealne rozwiązanie dla dużych rodzin, które
cenią sobie prywatność i funkcjonalność. Górna kondygnacja
doskonale sprawdzi się jako stylowy apartament gościnny lub
przestrzeń dla osób szukających miejsca na działalność
gospodarczą. To miejsce z potencjałem, które pozwala na elastyczne
dostosowanie do potrzeb mieszkańców. dom jest praktycznie
bezkosztowy – średnie miesięczne rachunki za wodę i prąd
wynoszą poniżej 250 zł, co w tej wielkości domu stanowi bardzo
niską kwotę.

1) Parametry nieruchomości
- powierzchnia działki: 2 960 m², nr 97,
- powierzchnia użytkowa domu: parter 236,8 m², poddasze użytkowe
111,2 m²,
- powierzchnia całkowita domu: parter 288 m², poddasze 111,2 m²,
- dojazd: utwardzona droga gminna,
- rok budowy: 2002

2) Rozkład i wyposażenie: dom oferuje przemyślaną przestrzeń o
wysokim standardzie wykończenia i z licznymi udogodnieniami:
- PARTER: przestronny salon z wyjściem na taras od strony zachodniej,
wyposażony w markizę. Salon z kominkiem z systemem nawiewu ogrzewa
wszystkie pomieszczenia na parterze. Elegancka kuchnia w formie aneksu
w zabudowie, trzy sypialnie, dwie łazienki (wanna z hydromasażem,
prysznic, umywalka, WC i bidet), pomieszczenie gospodarcze z pralnią,
pomieszczenie biurowe do pracy przy wejściu.
- PODDASZE: niezależna część mieszkalna z osobnym wejściem,
idealna jako apartament dla rodziny wielopokoleniowej. Trzy komfortowe
sypialnie, garderoba, łazienka (wanna, WC, bidet, dwie umywalki),
dodatkowa toaleta, strych na półpiętrze,
- GARAŻ: dwustanowiskowy, w bryle budynku.

3) Dodatkowe udogodnienia i informacje o nieruchomości:
- pięknie zagospodarowany ogród z oczkiem wodnym i drewnianą wiatą
na spotkania,
- ogrodzenie całej posesji, brama wjazdowa na pilota, dodatkowe
miejsca parkingowe,
- fotowoltaika o mocy 10 kW, zbiornik na wodę (10 m²) wkopany w
ziemię z pompą do automatycznego podlewania ogrodu,
- centralny odkurzacz na parterze, rolety zewnętrzne, mechaniczna
wentylacja z odzyskiem ciepła,
- monitoring i system alarmowy, pompa ciepła, możliwość ogrzewania
kominkiem z nadmuchem rozprowadzonym w pomieszczeniach na parterze,
- dach domu jest wielospadowy, pokryty został dachówką betonową,
- w całym budynku zamontowane zostały okna drewniane,
- od strony tarasu markiza elektryczna.

4) Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie pompą ciepła.

5) Lokalizacja: dom położony jest na terenie niezalewowym w Kotlinie
Kłodzkiej:
- 800 m od centrum, 10 km do Polanicy-Zdroju, 18 km do przejścia
granicznego w Złotym Stoku,
- 25 km do popularnego ośrodka narciarskiego w Zieleńcu, 1,5 godziny
jazdy do Wrocławia,
- otoczenie pełne malowniczych szlaków, tras rowerowych i atrakcji
turystycznych.
______________________________________________

Zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej
nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej
prezentacji.
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
______________________________________________

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.