Domy na sprzedaż Kłodzko

Opis oferty

❗❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗❗

Luksusowy Dom Premium – na sprzedaż nieruchomość dwurodzinna, z
dwoma wejściami i minimalnymi kosztami eksploatacji, będący
adaptacją projektu autoryzowanego przez renomowane biuro projektowe z
Arizony, USA, położony przy ul. Mickiewicza w Kłodzku, w
województwie dolnośląskim.

Ten wyjątkowy dom, z dwoma niezależnymi wejściami – na parter i
na poddasze – to idealne rozwiązanie dla dużych rodzin, które
cenią sobie prywatność i funkcjonalność. Górna kondygnacja
doskonale sprawdzi się jako stylowy apartament gościnny lub
przestrzeń dla osób szukających miejsca na działalność
gospodarczą. To miejsce z potencjałem, które pozwala na elastyczne
dostosowanie do potrzeb mieszkańców. dom jest praktycznie
bezkosztowy – średnie miesięczne rachunki za wodę i prąd
wynoszą poniżej 250 zł, co w tej wielkości domu stanowi bardzo
niską kwotę.

1) Parametry nieruchomości
• powierzchnia działki: 2 960 m², nr 97,
• powierzchnia użytkowa domu: parter 236,8 m², poddasze użytkowe
111,2 m²,
• powierzchnia całkowita domu: parter 288 m², poddasze 111,2 m²,
• dojazd: utwardzona droga gminna,
• rok budowy: 2002.

2) Rozkład i wyposażenie: dom oferuje przemyślaną przestrzeń o
wysokim standardzie wykończenia i z licznymi udogodnieniami:
• PARTER: przestronny salon z wyjściem na taras od strony
zachodniej, wyposażony w markizę. Salon z kominkiem
z systemem nawiewu ogrzewa wszystkie pomieszczenia na parterze.
Elegancka kuchnia w formie aneksu w
zabudowie, trzy sypialnie, dwie łazienki (wanna z hydromasażem,
prysznic, umywalka, WC i bidet), pomieszczenie
gospodarcze z pralnią, pomieszczenie biurowe do pracy przy wejściu.
• PODDASZE: niezależna część mieszkalna z osobnym wejściem,
idealna jako apartament dla rodziny
wielopokoleniowej. Trzy komfortowe sypialnie, garderoba, łazienka
(wanna, WC, bidet, dwie umywalki), dodatkowa
toaleta, strych na półpiętrze,
• GARAŻ: dwustanowiskowy, w bryle budynku.

3) Dodatkowe udogodnienia i informacje o nieruchomości:
• pięknie zagospodarowany ogród z oczkiem wodnym i drewnianą
wiatą na spotkania,
• ogrodzenie całej posesji, brama wjazdowa na pilota, dodatkowe
miejsca parkingowe,
• fotowoltaika o mocy 10 kW, zbiornik na wodę (10 m²) wkopany w
ziemię z pompą do automatycznego podlewania
ogrodu,
• centralny odkurzacz na parterze, rolety zewnętrzne, mechaniczna
wentylacja z odzyskiem ciepła,
• monitoring i system alarmowy, pompa ciepła, możliwość
ogrzewania kominkiem z nadmuchem rozprowadzonym w
pomieszczeniach na parterze,
• dach domu jest wielospadowy, pokryty został dachówką betonową,
• w całym budynku zamontowane zostały okna drewniane,
• od strony tarasu markiza elektryczna.

4) Media:
• Prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie pompą ciepła.

5) Lokalizacja: dom położony jest na terenie niezalewowym w Kotlinie
Kłodzkiej:
• 800 m od centrum, 10 km do Polanicy-Zdroju, 18 km do przejścia
granicznego w Złotym Stoku,
• 25 km do popularnego ośrodka narciarskiego w Zieleńcu, 1,5
godziny jazdy do Wrocławia,
• otoczenie pełne malowniczych szlaków, tras rowerowych i atrakcji
turystycznych.
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu
oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas
bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________
Agent prowadzący ofertę: Tomasz Kleszyk
tel: +48 668 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

RE/MAX Speedway II, ul. Na Ostatnim Groszu 3, 54-207 Wrocław
tel: +48 572 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
________________________
Nota prawna: informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.